Ce que consomment des bureaux
| Usage | Part de la consommation | Un levier chiffré par l'ADEME |
|---|---|---|
| Chauffage | 42 % | Programme horaire sur le thermostat : jusqu'à 20 % de la consommation du chauffage |
| Bureautique | 33 % | Ordinateurs et écrans éteints la nuit et le week-end : jusqu'à 30 % de leur consommation |
| Climatisation | 12 % | Climatiseur programmé sur les horaires d'ouverture : jusqu'à 10 % de sa consommation |
Chauffage et climatisation font ainsi 54 % de la consommation moyenne, et la bureautique un tiers. Ces moyennes recouvrent des situations très différentes : un cabinet de quelques personnes n'a rien à voir avec un plateau climatisé qui héberge ses serveurs. Votre repère, c'est votre propre consommation.
Estimer la consommation de vos bureaux
- Relevez douze mois de factures d'électricité, et de gaz si le chauffage est au gaz : la consommation en kWh, la puissance souscrite et l'option tarifaire y figurent (lire sa facture).
- Regardez la nuit et le week-end. Si votre compteur la mesure, la courbe de charge, demandée à votre gestionnaire de réseau, décrit votre consommation dans le temps : une consommation qui ne baisse presque pas quand les bureaux sont vides signale des postes, des écrans, une climatisation ou un chauffage qui restent allumés.
- Vérifiez ce que couvrent vos charges. Dans un immeuble de bureaux, le chauffage ou la climatisation peuvent être collectifs et refacturés dans les charges locatives, hors de votre contrat d'électricité.
Ce qui tourne bureaux vides est le premier gisement d'économies, avant tout investissement.
Le contrat : tarif réglementé, offre de marché et puissance
Depuis le 1er février 2025, une entreprise de moins de 10 personnes dont le chiffre d'affaires, les recettes ou le total de bilan n'excèdent pas 2 M€ a droit au tarif réglementé d'électricité, quelle que soit la puissance de ses bureaux. Au-delà, elle relève d'une offre de marché (le tarif réglementé).
Le tarif réglementé n'est pas toujours le moins cher, mais il sert de référence. En offre de marché, comparez les offres sur votre consommation réelle, avec la même durée et le même périmètre (comparer les offres, choisir son fournisseur) ; un courtier en énergie peut les mettre en concurrence pour vous.
Vérifiez aussi votre puissance souscrite : jusqu'à 36 kVA, une puissance trop basse fait couper le disjoncteur, une puissance trop haute se paie dans l'abonnement ; au-delà de 36 kVA, les dépassements sont facturés (la puissance souscrite).
Températures et éclairage : les règles des bureaux
- Chauffage : 19 °C en moyenne au plus. L'article R. 241-26 du code de l'énergie fixe à 19 °C en moyenne la limite supérieure de la température de chauffage des locaux de bureaux, sur l'ensemble des locaux affectés à un usage autre que l'habitation dans un même bâtiment. Le Gouvernement l'a rappelé dans une réponse publiée au Journal officiel le 16 janvier 2024.
- Bureaux vides : 16 °C, puis 8 °C. Pendant une inoccupation de 24 heures à moins de 48 heures, la limite descend à 16 °C ; à partir de 48 heures, à 8 °C (article R. 241-27). Des bureaux fermés du vendredi soir au lundi matin le sont plus de 48 heures.
- Climatisation : seulement au-dessus de 26 °C. Un système de refroidissement « ne doit être mis ou maintenu en fonctionnement que lorsque la température intérieure des locaux dépasse 26 °C » (article R. 241-30), sauf cas particuliers prévus à l'article R. 241-31.
- Éclairage éteint une heure après le départ. Les éclairages intérieurs de locaux à usage professionnel doivent être éteints une heure après la fin de leur occupation (arrêté du 27 décembre 2018 relatif aux nuisances lumineuses).
Selon l'ADEME, chauffage et climatisation font en moyenne 54 % de la consommation d'une entreprise de services : une consigne respectée et une programmation calée sur les horaires pèsent directement sur la facture.
Grands plateaux : décret tertiaire et gestion technique du bâtiment
Des bureaux qui atteignent 1 000 m² d'activité tertiaire, sur un bâtiment ou un ensemble de bâtiments, relèvent du dispositif Éco Énergie Tertiaire : réduire la consommation d'énergie finale d'au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, et déclarer ses consommations chaque année sur la plateforme OPERAT. Le propriétaire et le preneur à bail sont tous deux assujettis (le décret tertiaire).
Le mouvement est engagé : selon le ministère (communiqué du 19 mai 2026), la consommation d'énergie finale des bâtiments déclarés, ajustée du climat, a baissé de 26 % entre la période 2010-2019 et l'année 2024, et près de la moitié ont déjà atteint leur objectif de 2030. Les déclarations couvrent près de 340 000 bâtiments ou équivalents au 31 janvier 2026, et le ministère estime le taux de remplissage d'OPERAT entre 50 % et 60 % du parc assujetti.
Où agir en premier
- Les écrans et les postes : veille des ordinateurs dès 15 minutes d'absence (jusqu'à 22 % d'économie selon l'ADEME), extinction la nuit et le week-end, portables plutôt que fixes quand l'usage le permet (jusqu'à 60 % de la consommation de ces équipements).
- L'éclairage : détecteurs de présence (jusqu'à 40 % d'économie selon l'ADEME) et extinction une heure après le départ, comme l'impose la règle.
- Le chauffage : programme horaire calé sur l'occupation, consigne de 19 °C, et remplacement des convecteurs électriques par une pompe à chaleur air/air (jusqu'à 53 % d'économie selon l'ADEME).
- La climatisation : pas en dessous de 26 °C, programmée sur les horaires d'ouverture.
Les travaux, de la gestion technique à la pompe à chaleur, peuvent être financés en partie par les certificats d'économies d'énergie, à condition que l'offre du financeur soit signée au plus tard à la signature du devis (faire financer vos travaux). Chaque kWh évité retire aussi l'acheminement variable, l'accise et la TVA qui s'y rattachent (réduire sa facture).